北市精華區店面 業者逆勢搶進

2020-09-25 08:00:24  |  記者林文雄台北報導  |  瀏覽次數:4335



       〔記者林文雄台北報導〕雖然疫情仍在發酵,國際旅客大量流失,但精華區店面仍有業者逆勢搶進,忠孝東路上原本分割出租的原安泰銀行店面,目前已經開始進行裝修,並掛起百達翡麗的海報,而西門町的地標「TiT國際廣場」,也傳出有國際的零售百貨業者進駐,搶先卡位後疫情時代的觀光商機。

       忠孝東路上的原安泰銀行店面,2010年由亨得利以總價9.5億元得標,後來銀行退租後,店面分割為兩戶出租,但出租狀況並不順遂,甚至很長的時間還成為短租賣場的臨時店面,不過就在轉手過後,近期兩間店面都開始準備室內外的裝修,還掛起百達翡麗的廣告海報,據了解業主打算將店面打通,打造台北市百達翡麗的指標旗艦店。

       信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,東區店面雖然有些空置,但陸續也找到租客順利出租,整體租金仍較先前全盛時期下滑,不過區域內也有業者逆勢展店,看好高端的消費需求與能力,打造舒適與具有質感的消費空間,銷售單品的價格可能上百萬元,店面相當於進口名車的銷售中心。

       至於另一個熱門的商圈西門町,原本依賴本土和國際旅客的消費支撐,但在疫情發效之下,店面經營都面臨嚴峻的挑戰,尤其是伴手禮相關業者,原本陸客商機禮品是一箱一箱賣,現在門市客戶則是稀稀落落,不過即使疫情仍重創西門町商機,但仍有業者選擇逆勢展店,準備先卡位等市場復甦。

       西門町的「TiT國際廣場」,出現一筆實價租金行情,今年2月成交月租金462萬元,共出租商場1086坪,該筆實價租金也是今年以來西門町實價租金的最高金額,目前同樣在裝修當中。

       曾敬德表示,現在西門町有業者打算超前佈署,避免以後觀光人潮復甦後,搶不到好的店面,比較有趣的是,現在業者初期租金可能半價左右,但簽約時會約定當來台旅客不用隔離14天,且未來香港與陸客解禁後,租金就調回原本的水準。

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0117  蓮生活佛 伸手不見掌

0117  蓮生活佛 伸手不見掌2020-01-15

0117 蓮生活佛 伸手不見掌
越州姜山方禪師。
僧問:
「如何是不動尊?」
方禪師答:
「單著布衫穿市過。」(我註明:穿一條內褲穿市過)
僧問:
「學人不明?」
方禪師答:
「騎驢踏破洞庭波。」
僧問:
「透過三級浪,專聽一聲雷?」
方禪師答:
「伸手不見掌。」
我(盧 師尊)點撥如下:
不動尊。
(無人、無我、無眾生。當然,如如不動。)
騎驢踏破洞庭波。
(二者毫不相干。)
伸手不見掌。
(手就是掌,掌就是手。二者本同,為何不見?從此處,下手參。)

僧問:
「蓮花未出水時,如何?」
方禪師答:
「穿針嫌眼小。」
僧問:
「出水後如何?」
方禪師答:
「盡日展愁眉。」
又:
僧問:
「諸佛未出世時如何?」
方禪師答:
「不識酒望子。」
僧問:
「出世後如何?」
方禪師答:
「釣魚船上贈三椎。」
僧問:
「如何是佛?」
方禪師答:
「留髭表丈夫。」

方禪師上法座說:
穿雲不渡水,渡水不穿雲。
乾坤把定不把定,虛空放行不放行。
橫三豎四。
乍離乍合。
將長補短。
即不問汝諸人。
又說:
不是道得道不得。
諸方盡把為奇特。
寒山燒火滿頭灰。
笑?豐干這老賊。

盧 師尊註:
方禪師與僧人的對話,雖然語焉不明,但,若仔細推敲,仍有明白處。
例如:
如何是佛?留髭表丈夫。這已是很清楚了。
「伸手不見掌」,我且問大家,為何不見?為何不見?為何不見?參!聖弟子見過聖弟子嗎?