房市直擊 屋老、推案少 北市文青街房價兩樣情

2019-09-20 08:00:52  |  中央社台北訊  |  瀏覽次數:3563



       〔中央社台北訊〕房仲調查北市8條文青街,結果發現迪化街和麗水街平均房價比區域房價便宜,相對青田街平均房價較區域房價貴33%。房仲表示,屋齡老舊加上少有推案影響價格,而青田街平均房價較高,和區域內豪宅拉抬有密切相關。

       近年文青話題發酵,台北市不少街巷具有特殊風情,吸引特色店家進駐,進而成為打卡熱點。住商機構統計北市具有話題的8條文青街和區域行情比較,發現除了瑞安街和青田街價格高於行政區平均房價外,其餘皆較平均房價為低。

       調查結果顯示,瑞安街平均房價每坪88.83萬元,高於區域行情2.1%,青田街平均房價117.93萬元,高於區域行情32.8%。

       其餘6條街包括富錦街、迪化街、永康街、麗水街、金華街、伊通街等平均房價均比區域行情低0.8%至16.8%,其中迪化街平均房價47.17萬元,低於區域行情16.8%;麗水街平均房價77.4萬元,低於區域行情12.9%。

       住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,不少文青街巷具有特色,生活機能不錯,但屋齡老舊,往往影響價格,雖有歷史風情,卻少有推案,也讓房價呈現兩樣情。

       徐佳馨指出,青田街與瑞安街平均房價較高,和區域內豪宅拉抬有密切相關,而低於行情表現的街巷,除了和街巷本身機能性有關外,區域內若公寓比重高,也會影響價格表現。

       大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,文青街巷各有風情,不過要是購買屋齡高、屋況不佳的老房子,一定要預留維修與裝潢費用;若購買新房子多數基地不大,因此裝潢規劃上會有侷限性,購屋人應多方評估再下手比較理想。

廣告刊登

統一發票

文學創作

0117  蓮生活佛 伸手不見掌

0117  蓮生活佛 伸手不見掌2020-01-15

0117 蓮生活佛 伸手不見掌
越州姜山方禪師。
僧問:
「如何是不動尊?」
方禪師答:
「單著布衫穿市過。」(我註明:穿一條內褲穿市過)
僧問:
「學人不明?」
方禪師答:
「騎驢踏破洞庭波。」
僧問:
「透過三級浪,專聽一聲雷?」
方禪師答:
「伸手不見掌。」
我(盧 師尊)點撥如下:
不動尊。
(無人、無我、無眾生。當然,如如不動。)
騎驢踏破洞庭波。
(二者毫不相干。)
伸手不見掌。
(手就是掌,掌就是手。二者本同,為何不見?從此處,下手參。)

僧問:
「蓮花未出水時,如何?」
方禪師答:
「穿針嫌眼小。」
僧問:
「出水後如何?」
方禪師答:
「盡日展愁眉。」
又:
僧問:
「諸佛未出世時如何?」
方禪師答:
「不識酒望子。」
僧問:
「出世後如何?」
方禪師答:
「釣魚船上贈三椎。」
僧問:
「如何是佛?」
方禪師答:
「留髭表丈夫。」

方禪師上法座說:
穿雲不渡水,渡水不穿雲。
乾坤把定不把定,虛空放行不放行。
橫三豎四。
乍離乍合。
將長補短。
即不問汝諸人。
又說:
不是道得道不得。
諸方盡把為奇特。
寒山燒火滿頭灰。
笑?豐干這老賊。

盧 師尊註:
方禪師與僧人的對話,雖然語焉不明,但,若仔細推敲,仍有明白處。
例如:
如何是佛?留髭表丈夫。這已是很清楚了。
「伸手不見掌」,我且問大家,為何不見?為何不見?為何不見?參!聖弟子見過聖弟子嗎?