房市直擊 屋老、推案少 北市文青街房價兩樣情

2019-09-20 08:00:52  |  中央社台北訊  |  瀏覽次數:3557



       〔中央社台北訊〕房仲調查北市8條文青街,結果發現迪化街和麗水街平均房價比區域房價便宜,相對青田街平均房價較區域房價貴33%。房仲表示,屋齡老舊加上少有推案影響價格,而青田街平均房價較高,和區域內豪宅拉抬有密切相關。

       近年文青話題發酵,台北市不少街巷具有特殊風情,吸引特色店家進駐,進而成為打卡熱點。住商機構統計北市具有話題的8條文青街和區域行情比較,發現除了瑞安街和青田街價格高於行政區平均房價外,其餘皆較平均房價為低。

       調查結果顯示,瑞安街平均房價每坪88.83萬元,高於區域行情2.1%,青田街平均房價117.93萬元,高於區域行情32.8%。

       其餘6條街包括富錦街、迪化街、永康街、麗水街、金華街、伊通街等平均房價均比區域行情低0.8%至16.8%,其中迪化街平均房價47.17萬元,低於區域行情16.8%;麗水街平均房價77.4萬元,低於區域行情12.9%。

       住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,不少文青街巷具有特色,生活機能不錯,但屋齡老舊,往往影響價格,雖有歷史風情,卻少有推案,也讓房價呈現兩樣情。

       徐佳馨指出,青田街與瑞安街平均房價較高,和區域內豪宅拉抬有密切相關,而低於行情表現的街巷,除了和街巷本身機能性有關外,區域內若公寓比重高,也會影響價格表現。

       大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,文青街巷各有風情,不過要是購買屋齡高、屋況不佳的老房子,一定要預留維修與裝潢費用;若購買新房子多數基地不大,因此裝潢規劃上會有侷限性,購屋人應多方評估再下手比較理想。

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1022  我的棒球夢 台南市公園國小 王晨恩

1022  我的棒球夢 台南市公園國小 王晨恩2019-10-21

1022 我的棒球夢 台南市公園國小 王晨恩
從小,我就有一個夢想,關於棒球的夢。
我的夢想是去日本打棒球,因為幼兒園時期,我常常和爸爸一起看棒球,當時覺得場上的棒球員非常帥氣,投球時的氣勢中帶著一股強烈的執著,眼神非常迷人且專注,讓我覺得十分欣賞佩服,也想要像他們一樣成為場上的一份子,於此,開始燃燒起我的棒球夢。也因為我非常嚮往可以站在球場上,所以我就讀台南的公園國小,且加入了培育棒球選手的國小棒球隊,現在正被曾是中職選手的卜南波教練帶領,接受嚴厲的訓練,參加各式各樣的比賽,就是為了可以邁向我的夢想!
有一天,練習完後,我躺在草地上,想著十年後的自己,我幻想著,那時,我被巨人隊簽約了,我是巨人隊的當家第四棒,每日早上起來,我從宿舍走出來,先去大約二十公尺左右的早餐店,因為對一個專業球員來說,一頓營養的早餐是很重要的;吃完早餐,我走回宿舍,便走去重訓室,展開一天的肌耐力訓練。而這天的我很不一樣,正準備比賽,我打第四棒,全場觀眾幾乎都是巨人隊的球迷,且有一半以上都是從台灣來為我加油的球迷,今天的第一個打席我打一壘安打,第二打席我打了一支三分全壘打,真是開心,看見觀眾為我著迷的眼神,我也熱血沸騰了起來。
啊,為了這個夢想,我現在一定會認真練球,不負眾人的期待,未來,我希望台灣可以因為我的存在而驕傲,我因有了台灣這片土地,而感到存在的意義!